1. Proses
dan Hasil Setiap Aspek
1.1. Aspek
Pasar dan Pemasaran
1.1.1. Pasar
Konsumen
Game Play
Station merupakan salah satu hiburan yang sedang digemari oleh banyak pecinta
game. Selain menarik, semua game yang ada juga mudah untuk dipelajari. Awalnya
dari PS1, yang hanya mengutamakan gerakan dua dimensi hingga PS3 keluaran
terbaru yang menonjolkan bentuk gambar tiga dimensi.
PS1, PS2,
dan PS3 masing-masing mempunyai kelebihan. Sebagian alasan tersebutlah yang
menjadi daya tarik dari game ini. Akan tetapi, banyak pecinta game Play Station
yang tidak mampu untuk membeli perangkat game Play Station itu
sendiri. Selain itu para pecinta Play Station lebih memilih untuk
memanfaatkan jasa rental Play Station karena menurut mereka dengan menyewa
dirental mereka tidak akan dipusingkan dengan biaya perawatan mesin maupun
stiknya. Kami melihat peluang tersebut sebagai lahan untuk membuka bisnis.
Target pasar
kami adalah semua pecinta game, khususnya Play Station. Kami tidak memberikan
batasan umur kepada para penyewa, karena dari survei yang sudah kami lakukan
game Play Station ini tidak hanya disukai oleh kalangan anak-anak saja akan
tetapi anak muda dan orang tua pun banyak yang menyukai. Jadi intinya aspek
pemasaran yang kami berikan tanpa batasan umur/ umum bagi pecinta pemain game
playstation.
1.1.2. Pasar
Produsen
Bentuk pasar
produsen yang kami pilih adalah pasar persaingan sempurna. Karena tidak hanya
satu atau dua orang saja yang berkecimpung dalam bisnis ini. Dengan pemilihan
lokasi yang tepat, maka kami yakin bisnis ini akan bertahan lama. Akan tetepi
kami tetep menggunakan beberapa strategi untuk menarik dan mempertahankan
pelanggan dalam bisnis ini. Ada beberapa strategi yang akan kami lakukan, yang
menurut kami akan mampu untuk menarik dan mempertahankan pelanggan kami.
Strategi tersebut diantaranya adalah :
1. Place
(Tempat)
Lokasi yang
akan kami pilih adalah di daerah pemukiman yang ramai,misalnya dekat pasar atau
rumah yang padat penduduk. Tempat yang akan digunakan adalah ruangan berukuran
8 x 4 meter. Untuk memberikan kenyamanan kepada pelanggan, kami berencana untuk
memberikan beberapa fasilitas khusus yang belum tentu dimiliki oleh rental
lain. Diantaranya adalah sebagai berikut :
-
Kamar mandi.
-
Ruangan yang nyaman dengan 2 buah kipas angin
-
Tempat parkir kendaraan.
-
Air minum gratis
2. People
(Pekerja)
Kami akan
mempekerjakan satu orang untuk menjaga rental Playstation. Sebelum kami
menerima orang tersebut sebagai pekerja, terlebih dahulu kami akan memberikan
bimbingan kepada pekerja kami untuk dapat melayani para pelanggan PS2 yang
menyewa di rental kami dengan ramah dan sopan. Dengan demikian para pelanggan
akan puas dengan pelayanan yang diberikan.
3. Price
(Harga)
Harga sewa
yang kami berikan kepada pelanggan adalah Rp.2.500/ jam. Untuk selanjutnya kami
akan menyesuaikan harga dengan kenaikan beban atau biaya.
4. Promotion
(Promosi)
Alat promosi
yang akan kami gunakan diantaranya adalah:
-
Brosur
-
Sticker
-
Spanduk
5. Event dan
Diskon Khusus
Kami akan
memberikan layanan yang memuaskan bagi pelanggan kami yaitu, mereka bebas
memilih games sesuka hati (sesuai selera dengan menekan tombol reset pada
mesin PS2 dan langsung memilih games yang ingin dimainkan), karena games
tersebut telah tersedia di Hardisk PS2.
Setiap awal
bulan kami juga akan mengadakan pertandingan games sepak bola yaitu Wining
Eleven terbaru pada Minggu pertama bulan berjalan. Dengan hadiah berdasarkan
system porsi, yaitu
-
Untuk Juara 1 akan mendapatkan hadiah berupa uang sebesar 40% dari total uang
pendaftaran yang terkumpul
-
Untuk Juara 2 akan mendapatkan hadiah berupa uang sebesar 25% dari total uang
pendaftaran yang terkumpul
-
Untuk Juara 2 akan mendapatkan hadiah berupa uang sebesar 10% dari total uang
pendaftaran yang terkumpul
-
Sedangkan untuk pemilik atau penyelenggara mendapatkan 25% dari total uang
pendaftaran yang terkumpul.
Misalnya : Jumlah pendaftar pertandingan
berjumlah 32 orang sedangkan uang pendaftaran sebesar Rp25.000,- maka total
uang pendaftaran yang terkumpul adalah 800.000,-. Dari jumlah tersebut akan
dibagi menjadi :
-
Juara 1 = 40% x Rp800.000,- = Rp320.000,-
-
Juara 2 = 25% x Rp800.000,- = Rp200.000,-
-
Juara 3 = 10% x Rp800.000,- = Rp80.000,-
-
Penyelenggara = 25% x Rp800.000 = Rp200.000,-
Dan kami
juga akan memberikan diskon khusus, setiap main minimal 1 jam maka akan
mendapatkan 1 kupon yang bisa ditukar dengan gratis bermain 1 jam apabila kupon
terakumulasi sebanyak 10 Kupon.
Dan kami
juga menyediakan hadiah-hadiah yang menarik bagi ”Lucky Draw” apabila mereka
langsung rental PS2 selama 4 jam langsung.
2. ASPEK
TEKNIK DAN TEKNOLOGI
2.1.
Operasional
Bisnis ini
merupakan bisnis yang bergerak dibidang jasa yaitu menyewakan game Station.
Bisnis ini ditujukan untuk para pecinta game. Jam kerja Rental Play Station
kami dimulai dari pukul 08.00 sampai dengan pukul 24.00 atau selama 16 jam per
hari. Kami mengasumsikan/ menargetkan 8 jam sewa untuk masing-masing PS2.
Pemasaran
yang kami lakukan adalah dengan menyebarkan brosur dibeberapa tempat, dan
memasang spanduk didepan rental. Dengan brosur dan spanduk kami berharap para
pecinta game khususnya PS2 akan tahu dimana keberadaan rental yang kami buka.
Kami
memperkerjakan satu orang pekerja untuk menjaga rental PS2 yang akan kami buka.
Kami akan menggaji Rp 450.000 setiap bulannya.
2.2.
Pemilihan teknologi
Teknologi
yang akan kami gunakan dalam menjalankan bisnis rental Play Station ini adalah
sebagai berikut :
1.
3 unit televisi (baru) 21 inci
2.
3 Unit mesin Play Station 2 (Rekondisi Bagus) Hardisk 160GB
3.
200 pcs kaset (bervariasi) untuk dijual
4.
3 buah meja
5.
3 buah kabel rol
6.
3 unit Stabilizer.
7.
10 buah stik
8.
2 Unit kipas angin.
9.
2 buah karpet besar
10. 2 buah
lampu
11. 10 buah
asbak
12. 1 buah
etalase
Semua
peralatan yang ada diatas kami membelinya dengan uang modal yang terkumpul.
Untuk kekurangan lainnya kami memanfaatkan barang-barang bekas yang masih bisa
dipakai.
2.3. Aspek
Lingkungan Hidup
Rental PS2
yang akan kami dirikan pasti akan menimbulkan dampak negatif, seperti kegaduhan
yang akan menggangu kenyamanan warga setempat. Kami akan mengantisipasi masalah
tersebut dengan memberikan peringatan (warning) kepada pelanggan untuk tidak
terlalu berisik. Kami tahu dengan memberikan warning tersebut akan mengurangi
kenyamanan pelanggan ketika bermain. Akan tetapi kami yakin pelanggan akan
memahami hal tersebut.
2.4. Aspek
Yuridis
Sebelum
menjalankan bisnis ini terlebih dahulu kami meminta ijin kepada RT/RW setempat.
Hal ini dilakukan untuk mengantisipasi kejadian-kejadian yang tidak diinginkan
seperti, protes warga yang merasa tidak nyaman dengan keberadaan rental
PlayStation yang akan kami dirikan.
2.5. Aspek
Ekonomi dan Sosial
2.5.1. Aspek ekonomi
Bisnis
rental PS2 ini akan menimbulkan dampak positif bagi kami selaku pendirinya.
Secara otomatis kami akan memiliki pendapatan sendiri. Dengan pendapatan
tersebut kami dapat membantu ekonomi keluarga, walaupun tidak terlalu besar.
Selain itu
dengan mendirikan Bisnis rental PS2 ini, kami dapat membantu orang yang kami
pekerjakan. Dia bisa mendapatkan penghasilan dengan bekerja di rental kami.
2.5.2. Aspek Sosial
Seiring
dengan usaha yang kami dirikan dalam bentuk rental PS2 maka dari itu, kami
sebagai pihak pendiri ingin sekali memberikan sesuatu yang membuat para
pelanggan kami dapat menikmati segala fasilitas yang kami berikan. Disamping
itu juga kami ingin memberikan suatu kesempatan untuk para pecinta game
playstation menikmati game-game yang ada dengan tidak dibebani untuk membeli
game playstation.
2.6. Aspek
Manajemen dan Sumber Daya manusia
2.6.1. Manajemen
Dalam
menjalankan bisnis rental Playstation kami hanya mempekerjakan satu orang saja.
Sebagian masalah yang berhubungan dengan usaha ini kami mempercayakannya kepada
pekerja tersebut. Sebagian lainnya kami sebagai pemilik yang akan mengcovernya.
Berikut tugas dari pekerja dan tugas kami selaku pemilik.
2.6.1.1.
Tugas Pekerja
-
Menjaga rental
-
Melayani konsumen
-
Merawat PS2 dan rental
-
Melaporkan keuangan kepada pemilik
-
Melaporkan kerusakan kepada pemilik
-
Melaporkan keluhan konsumen
-
Memberikan Kupon Bermain Gratis
-
Mencatat pendaftar pertandingan Wining Eleven
2.6.1.2.
Tugas Pendiri (Pemilik)
-
Membuat pembukuan (keuangan)
-
Menerima semua laporan dari pekerja
-
Memantau bisnis
-
Membeli keperluan PS2
-
Menggaji pekerja
Dalam
manajemen bisnis yang akan didirikan, kami hanya menitikberatkan pada hubungan
antara pekerja dan dengan kami sebagai pemilik rental. Untuk mempercayakan
sebagian masalah kepada pekerja bukan hal yang mudah. Terlebih dahulu kami
menyeleksi orang-orang yang bersedia untuk bekerja dengan kami.
2.6.2. Sumber Daya Manusia
Tenaga kerja
adalah bagian penting dari sebuah bisnis. Tanpa pekerja usaha apapun tidak akan
dapat beroperasi. Begitu juga dengan bisnis yang akan kami dirikan. Kami harus
memilih pekerja yang teliti, rajin, jujur, dan memiliki loyalitas yang tinggi
terhadap pekerjaan.
3. Aspek
finansial
3.1. MODAL
AWAL ATAU BIAYA TETAP
NO
|
KEBUTUHAN
|
VOL
|
H.SATUAN
|
TOTAL
|
||
0
|
MODAL
|
|||||
1
|
PS2 HDD
160GB
|
3
|
1,200,000
|
3,600,000
|
||
2
|
STICK PS2
ORI
|
18
|
80,000
|
1,440,000
|
||
3
|
TV CHINA
21′
|
3
|
1,000,000
|
3,000,000
|
||
4
|
STABILIZER
|
2
|
50,000
|
100,000
|
||
5
|
ISI GAMES
|
60
|
1,000
|
60,000
|
||
6
|
SPANDUK
|
1
|
100,000
|
100,000
|
||
7
|
STICKER
|
200
|
500
|
100,000
|
||
8
|
KARPET
|
1
|
250,000
|
250,000
|
||
9
|
BUSA DUDUK
|
8
|
25,000
|
200,000
|
||
10
|
KELISTRIKAN
|
1
|
200,000
|
200,000
|
||
11
|
KIPAS
ANGIN
|
2
|
150,000
|
300,000
|
||
12
|
KASET PS2
|
100
|
3,000
|
300,000
|
||
13
|
MEJA PS
|
3
|
75,000
|
225,000
|
||
JUMLAH
MODAL
|
9,875,000
|
|||||
3.2.
OPERASIONAL ATAU BIAYA VARIABEL
|
||||||
OPERASIONAL
|
||||||
NO
|
KETERANGAN
|
VOL
|
H.SATUAN
|
TOTAL
|
||
1
|
GAJI
KARYAWAN
|
1
|
450,000
|
450,000
|
||
2
|
DEFISIT
STICK
|
1
|
150,000
|
150,000
|
||
3
|
BIAYA
LISTRIK
|
1
|
150,000
|
150,000
|
||
4
|
ATK,
KUPON,STICKER
|
1
|
50,000
|
50,000
|
||
5
|
DEFISIT TV
CHINA
|
1
|
50,000
|
50,000
|
||
6
|
DEFISIT
PS2
|
1
|
150,000
|
150,000
|
||
JUMLAH
OPERASIONAL
|
1,000,000
|
|||||
3.3.
PERKIRAAN OMSET
|
||||||
NO
|
DURASI
PENGGUNAAN 3 UNIT PS2
|
JAM
|
PS2
|
H.SATUAN
|
TOTAL
|
|
1
|
08.00-15.00
|
7
|
2
|
2,500
|
35,000
|
|
2
|
15.00-18.00
|
3
|
3
|
2,500
|
22,500
|
|
3
|
18.00-24.00
|
6
|
2
|
2,500
|
30,000
|
|
4
|
24.00-05.00
|
5
|
0
|
2,000
|
||
JUMLAH
|
16
|
87,500
|
||||
3.4.
PERKIRAAN SEMUA OMSET
|
||||||
No
|
Keterangan
|
hari
|
omzet
|
omzet /
bulan
|
||
1
|
RENTAL PS2
|
30
|
Rp
87,500
|
Rp
2,625,000
|
||
2
|
PENJUALAN
KASET PS2
|
30
|
Rp
6,500
|
Rp
195,000
|
||
3
|
Rp
–
|
|||||
JUMLAH
|
Rp
2,820,000
|
|||||
3.5.
PERKIRAAN LABA BERSIH PERBULAN
1
|
Omzet
|
Rp
2,820,000
|
|
2
|
Operasional
|
1,000,000
|
|
3
|
Laba
bersih
|
Rp
1,820,000
|
3.6. PERKIRAAN
Break Even Poin (BEP)
No
|
Keterangan
|
unit
|
Jumlah
|
|
1
|
Modal
total
|
Rp
9,875,000
|
||
2
|
laba
bersih
|
bln
|
Rp
1,820,000
|
per bulan
|
3
|
BEP
|
5
|
bulan + 1
bulan masa promosi
|
|
4
|
Pemodal
|
60%
|
Rp
1,092,000
|
per bulan
|
5
|
Pengelola
|
40%
|
Rp
728,000
|
per bulan
|
6
|
BEM
Pemodal
|
9
|
bulan
|
4. ANALISIS
TITIK BALIK MODAL (BREAK EVEN POIN)
RENTAL PS2 “ADITYA RENTAL PS2 HDD”
RENTAL PS2 “ADITYA RENTAL PS2 HDD”
4.1. Asumsi
Pendapatan dan Biaya
4.1.1.
Pendapatan
• Per hari
(10 jam untuk 1 unit PS2 / 30 jam untuk 3 unit) Ongkos sewa PS2 = Rp2.500/jam
Total
Pendapatan kotor perhari 30 jam x Rp2500 = Rp75.000
• Per bulan
(30 jam sewa X 30 hari)
Total
pendapatan kotor per bulan 900 jam X Rp2500 = Rp2.250.000
4.1.2. Biaya tetap
4.1.2. Biaya tetap
Biaya tetap
merupakan biaya utama (awal) untuk mendirikan rental PS2. Kami mengasumsikan
total biaya tetap adalah Rp10.000.000. Biaya tersebut belum termasuk
biaya variabel tiap bulan.
4.1.3. Biaya
Variabel
Biaya
variabel adalah biaya yang harus dikeluarkan setiap bulannya. Untuk setiap
bulannya kami mengasumsikan biaya variabel sebesar Rp. 1.000.000
5.
Perhitungan Break even POIN (BEP)
5.1. Pendapatan bersih
- Pendapatan
per bulan
Rp2.250.000
- Biaya
variable
• Gaji
pegawai Rp. 450.000
• Listrik Rp. 150.000
• Defisit PS2 Rp. 200.000
• Defisit stik Rp. 150.000
• Defisit TV Rp. 50.000
• Listrik Rp. 150.000
• Defisit PS2 Rp. 200.000
• Defisit stik Rp. 150.000
• Defisit TV Rp. 50.000
-
Biaya Lain-lain
Rp. 0
-
Total B.Variabel
(Rp1.000.000)
-
Pendapatan bersih
Rp.1.250.000
Kami
berkomitmen bahwa pendapatan bersih setiap bulannya tidak akan kami ambil
sebelum modal awalnya kembali. Artinya total pendapatan kami simpan sampai pada
titik balik modal (break even poin). Kerena asumsi pendapatan bersih setiap
bulannya adalah Rp.1.200.000 maka perhitungan break even poinnya adalah sebagai
berikut :
Biaya
Tetap / pendapatan bersih = Rp10.000.000 / Rp. 1.250.000
= BEP
(bulan) = 8 bulan
Dengan
demikian maka titik balik modal Rental PS2 “ Aditya Rental PS2 HDD “ adalah
pada bulan ke 8. Dan atau pada penjualan Rp.10.000.000. yang didapat dari
pendapatan bersih dikalikan dengan jumlah bulan balik modal.
Selanjutnya
pada bulan ke 9 kami akan membagi keuntungan bersih untuk penanam modal.
Pendapatan bersih masing-masing investor apabila dirata-ratakan yaitu sebesar
Rp.10.000.000,-
Jika dilihat
dari pendapatan, memang terlihat kecil. Akan tetapi pendapatan bersih tersebut
kami dapat dari asumsi minimal dalam setiap bulannya. Apabila terjadi
peningkatan pendapatan setiap bulannya maka secara otomatis pendapatan per
bulan tiap individunya pun akan meningkat. Dan apabila terjadi penurunan kami
akan membicarakan langkah-langkah yang akan kami jalankan selanjutnya.
6. ANALISIS
RESIKO
Dalam setiap
bisnis pasti ada resikonya, begitu juga dengan bisnis rental PS2 yang akan kami
dirikan. Dibawah ini adalah beberapa resiko yang akan timbul dalam bisnis
Rental PS2 yang akan kami dirikan, kemudian bagaimana cara kami untuk
meminimalisirnya.
6.1. Protes
dari warga
Warga yang
berada disekitar rental kemungkinan akan merasa terganggu dengan keberadaan
rental PS2. Untuk mengantisipasi protes dari warga setempat kami
meminimalisirnya dengan cara memberi warning kepada pelanggan untuk tidak
terlalu berisik.
6.2.
Ketidakpuasan pelanggan
Untuk
menghindari terjadinya keluhan dari pelanggan kami akan memberikan pelayanan
sebaik mungkin. Misalnya dengan memberikan fasilitas yang belum tentu dimiliki
rental lain. Contohnya air minum gratis, tempat parkir, dan kamar mandi, serta
kotak saran bagi konsumen kami.
6.3.
Kerusakan peralatan
Unuk
meminimalisir terjadinya kerusakan peralatan kami melakukan pengecekan setiap
waktu dan service peralatan ketika ada kerusakan. Kami membuat anggaran khusus
untuk biaya perawatan tersebut setiap bulannya.
Untuk PS2
ini kami menggunakan system Hardisk jadi gamesnya sudah terinstal di Hardisk
160GB yang berisi sekitar 50 game lebih dan tinggal dimainkan saja, sehingga
PS2 ini tidak menggunakan system optical yang rentan kerusakan dan juga harus
membeli kaset PS2 yang akan menambah biaya variable.
Kerusakan
yang terjadi biasanya pada stick, maka kami dengan berbagai pengalaman yang
bergerak pada bidang yang sama, kami selalu membeli dan menggunakan stick PS2
yang original walaupun mahal tapi jangka panjang dan resiko kerusakannya lama
kira-kira sampai 6 bulan ke depan, dibandingkan dengan stick yang tidak
original.
6.4.
Kebangkrutan
Sebelum
memulai bisnis ini, kami sebagai pendirinya akan berkomitmen terlebih dahulu.
Komitmen tersebut diantaranya Sungguh-sungguh akan menjaga bisnis rental PS2,
jujur tentang apapun yang berhubungan dengan bisnis rental PS2, menjaga
solidaritas antar sesama. Apabila terjadi kebangkrutan kami akan
memperhitungkan langkah-langkah selanjutnya.
6.5.
Perjudian
Jika terjadi
perjudian didalam rental PS2 kami, maka dengan tegas kami akan mengeluarkan
pelanggan tersebut dari ruangan rental PS2 kami.
6.7. Resiko
Pencurian Mesin PS2 dan alat lain sebagainya
Tanggungjawab
penuh ada pada pekerja yang kami rekrut untuk menjaga segala perlengkapan dan
alat-alat yang ada, untuk mengantisipasi pencurian pada mesin PS2 ini,
kami akan merancang bentuk meja PS2 kami dengan system locker yang ada pengaman
kuncinya, sehingga Mesin terkunci di dalam meja, dan hanya tombol reset saja
yang bisa di sentuh oleh pemain.